‘Gevaarlijk’ huis nog steeds vervallen ondanks jarenlange klachten


0
Twee containers worden gedumpt voor een vervallen pand aan de Michael Rd in Paraparaumu.

Geleverd

Twee containers worden gedumpt voor een vervallen pand aan de Michael Rd in Paraparaumu.

Een vervallen huis aan het Paraparaumu-strand aan de kust van Kāpiti bevindt zich in een verwaarloosde staat meer dan zeven jaar nadat buren hadden geklaagd dat het “gevaarlijk” was.

Spullen meldde in januari 2015 dat het eigendom van Michael Rd al jaren was weggerot nadat het was gestript en het interieur was gestript. Er waren tal van klachten over het overwoekerde erf en regelmatige inbraken.

De renovatie van het huis begon in 2008, maar werd nooit voltooid. Bouwvergunning aangevraagd, maar weer ingetrokken.

Buurman Chris Lewis zei: in die tijd was het huis zowel een gevaar als een doorn in het oog.

LEES VERDER:
* In een vervallen huis dat niet op de lijst van gevaarlijke of onhygiënische gebouwen van de gemeente stond
* Brandweerlieden brengen huisbrand in Wellington onder controle
* ‘Een ongeval dat wacht om te gebeuren’: eigenaar die huis aan vlammen verloor, zegt jaren geleden te hebben geklaagd over naburig vervallen eigendom

Nu is de structuur omwikkeld met zeildoek met twee containers die aan de voorkant zijn gestort.

Een andere buurman, Iain Summers, zei dat de toestand “op hetzelfde niveau was gebleven, zo niet gewoon uit elkaar viel”.

Chris Lewis zei in 2015 dat het huis niet alleen een gevaar vormde, maar ook een doorn in het oog voor de gemeenschap.  (Bestandsfoto)

Joel Maxwell / Stuff

Chris Lewis zei in 2015 dat het huis niet alleen een gevaar vormde, maar ook een doorn in het oog voor de gemeenschap. (Bestandsfoto)

Toen harde wind eerder dit jaar de wijk teisterde, werden delen van het huis eraf geblazen en verspreid over de wijk.

“[The house] deed het opmerkelijk goed”, zei Summers. ‘Maar er is altijd een zorg dat de ijzeren bekleding die heel losjes aan de bovenkant van het dak is vastgemaakt, overal kan zijn terechtgekomen.

“Ik denk dat het een gevaar is, vooral na die harde wind.”

Het dak, dat geen goot heeft, had regenwater opgevangen en Summers’ oprit en omheining weggespoeld.

In oktober 2022 is de achterzijde van het pand zichtbaar gewikkeld in zeildoek.

Geleverd

In oktober 2022 is de achterzijde van het pand zichtbaar gewikkeld in zeildoek.

Buren zouden de Kāpiti Coast District Council de komende weken nog een brief sturen waarin dezelfde zorgen worden benadrukt, zei hij.

Het onroerend goed staat sinds april op de markt, en de aanbieding vertelt potentiële kopers dat het “geen reno voor angsthazen” is en “de staat van het onroerend goed niet verfraait”.

“Het mist bekleding, binnenmuren, badkamer en keuken, evenals ramen”, staat er.

Steve Cody, manager van het bouwteam van de gemeente, zei dat ze op de hoogte waren van de gerezen problemen, maar dat het huis niet als gevaarlijk werd beschouwd, dus er zou geen actie worden ondernomen.

De eigenaren van het Michael Rd-pand, Michael Williams en Marcelle Quinn-Williams, werden door het Hooggerechtshof veroordeeld tot het betalen van $ 137.500 aan compensatie aan hun voormalige zakenpartners nadat een joint venture voor de ontwikkeling van een Beach Rd-pand in Paekākāriki was mislukt.

Justin Wong / Stuff

De eigenaren van het Michael Rd-pand, Michael Williams en Marcelle Quinn-Williams, werden door het Hooggerechtshof veroordeeld tot het betalen van $ 137.500 aan compensatie aan hun voormalige zakenpartners nadat een joint venture voor de ontwikkeling van een Beach Rd-pand in Paekākāriki was mislukt.

“Raden hebben geen controle over hoe eigenaren van gebouwen ervoor kiezen om hun eigendommen te behouden (of niet te onderhouden), ” zei hij. “We kunnen alleen beoordelen of het gebouw als gevaarlijk of onhygiënisch wordt beschouwd in de zin van het Bouwbesluit.

“Een gebouw in bouwvallige staat als dit wordt niet automatisch als gevaarlijk beschouwd. Het gebouw kan ook niet als onhygiënisch worden beschouwd aangezien het gebouw leeg staat.”

De beursgenoteerde eigenaren in 2015 waren Kendons Trustees Ltd en Michael Williams, maar het jaar daarop werd het overgedragen aan Williams, Marcelle Quinn-Williams en de Brandons Trustee Company Ltd.

Een woordvoerder van Brandons zei dat het eigendom ervan aangaf dat het eigendom van een trust was.

Williams en Quinn-Williams werden in oktober door het Hooggerechtshof veroordeeld tot het betalen van een schadevergoeding van $ 137.500 aan hun voormalige zakenpartners nadat een joint venture voor de ontwikkeling van een onroerend goed aan Beach Rd in Paekākāriki was mislukt.

De bouwwerkzaamheden, die waren uitbesteed aan een bedrijf waar Williams de enige directeur en aandeelhouder was, werd in april door de Kāpiti Coast District Council bevolen om te stoppen omdat er geen bouwvergunning was verkregen.

Willians is benaderd voor commentaar.


Like it? Share with your friends!

0
admin

0 Comments

Your email address will not be published.