Trend van werken op afstand draagt ​​bij aan de vastgoedhausse in Taranaki


0

Nieuw Plymouth. Bestandsfoto
Foto:

Een Covid-19-effect lijkt achter Taranaki te zitten die de trend van glijdende vastgoedprijzen tegengaat – althans voorlopig.

Terwijl de prijzen van Wellington meer dan 13 procent zijn gedaald ten opzichte van een jaar geleden, volgens cijfers die deze week door CoreLogic zijn vrijgegeven, zijn die van Taranaki met meer dan 10 procent gestegen.

Een makelaar met Harcourts Team Taranaki, Mike Powell, heeft gemerkt dat de provincie boven zijn gewicht staat.

“Vooral New Plymouth, maar Taranaki in het algemeen houdt het erg goed en in feite waren we in het afgelopen kwartaal de enige regio in Nieuw-Zeeland die een prijsstijging liet zien ten opzichte van dezelfde tijd vorig jaar, die 1,76 procent was – de meeste andere regio’s daalden een klein beetje.”

Mike Powell van Harcourts Team Taranaki zegt dat mensen om levensstijlredenen naar New Plymouth verhuizen.

Mike Powell van Harcourts Team Taranaki zegt dat mensen om levensstijlredenen naar New Plymouth verhuizen.
Foto: RNZ / Robin Martin

Powell citeerde cijfers van het Real Estate Institute.

Hij dacht dat er een pandemisch effect in het spel was.

“Het Covid-gebeuren speelde een zeer grote rol in het leven van mensen en velen van hen ontdekten dat ze niet per se op een kantoor hoefden te werken en sommigen vonden dat ze niet in het midden van een grote stad hoefden te wonen om te werken.

“En dus verhuizen ze naar levensstijlkeuzes, schoolkeuzes, warmte en de zon en New Plymouth doet het vanuit dat oogpunt heel goed.”

Hij zei dat de meeste vragen van buiten de stad kwamen, aangezien Taranaki nog steeds ondergewaardeerd leek in vergelijking met de belangrijkste centra.

Manifold co-working space-eigenaar Graham Nelson, in New Plymouth, zei dat hij nog nooit zo druk was geweest met het aanmelden van nieuwe leden.

“Als gevolg van Covid en de lockdowns die mensen hebben meegemaakt, is het echt versneld werken op afstand.

“Dus, hun werkgevers voelen zich veel meer op hun gemak als ze niet op kantoor werken en ik denk dat deze mensen denken wat doe ik dan in Auckland wonen, tijd doorbrengen in het verkeer, al dat soort dingen terwijl ik op een levensstijlbestemming zou kunnen wonen zoals Taranaki.”

Manifold heeft onlangs een nieuw pand geopend in de strandnederzetting Ōakura en stond op het punt de vestiging in New Plymouth te verhuizen naar een grotere ruimte in het voormalige Taranaki Daily News gebouw.

Eigenaar van de co-working space Manifold, Graham Nelson, zegt dat er zoveel vraag is naar werken op afstand dat het bedrijf groeit.

Eigenaar van de co-working space Manifold, Graham Nelson, zegt dat er zoveel vraag is naar werken op afstand dat het bedrijf groeit.
Foto: RNZ / Robin Martin

Nelson zei dat het co-working-model populair was onder onder meer ingenieurs, webontwikkelaars, marketeers en architecten.

“Ze komen hier en zetten hun thuiskantoor op, maar lijden dan aan isolement of afleiding of wat dan ook en hebben de neiging om zich aan te sluiten bij een co-working-ruimte.

“Het typische model of de behoefte die we op dit moment zien, zijn mensen die twee of drie dagen per week lid worden en vanuit huis werken, dus het is een soort gemengd hybride model.”

Grondingenieur Ben Dixon keerde terug naar Taranaki na de afgelopen 13 jaar in Wellington te hebben doorgebracht.

“Veel van mijn werk is overal in Nieuw-Zeeland en Australië te vinden en af ​​en toe in Azië, dus geografisch gezien niet echt specifiek voor Wellington.

“Dus ja, ik zou op afstand kunnen werken en reizen als dat nodig is, dus het maakte het een goede optie om hierheen te komen en dat werk te kunnen doen en aan hetzelfde project en voor hetzelfde bedrijf te blijven werken.”

Grondingenieur Ben Dixon keerde onlangs terug naar NP na 13 jaar in Wellington.

Grondingenieur Ben Dixon keerde onlangs terug naar New Plymouth na 13 jaar in Wellington.
Foto: RNZ / Robin Martin

Dixon, die een gezin stichtte met zijn partner, zei dat de woonsituatie ook van invloed was op de beslissing om te verhuizen.

“Voor ons waren het niet zozeer de huizenprijzen, maar de nabijheid. We keken naar huizen in Wellington die 45 minuten tot een uur buiten de stad lagen, terwijl we hier in een huis wonen op 10 minuten lopen van de stad.

“Ik zou zeggen dat het equivalente huis in Wellington meer dan een miljoen dollar zou zijn in Aro Valley en hier hebben we zeker niet zoveel betaald, dus voor ons is het een grote overwinning voor ons in dat opzicht.”

Zoals Mike Powell zou zeggen: wat is er niet leuk aan.

“We hebben absoluut alles hier, fantastische scholen, geweldige banen voor mensen die werk zoeken en een levensstijl die moeilijk te verslaan is.

“We hebben rivieren, meren, de zee, de bergen, zwerven, jagen op al dat soort dingen dat mensen echt aanspreekt.

“Het klimaat is geweldig en we zijn overal goed bereikbaar.”

De gemiddelde huizenprijs in Taranaki was vorige maand $ 755.000, een stijging van $ 30.000 ten opzichte van de vorige maand en $ 50.000 ten opzichte van een jaar geleden.


Like it? Share with your friends!

0
admin

0 Comments

Your email address will not be published.